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2013-5-22

重庆塑料建筑模板随着财政部将逐步在全国推开房产税改革试点作为税改重点之一，国土资源部副部长胡存智日前表示，由国土资源部、住建部会同法制办、税务总局等部门，2014年6月底前将出台不动产登记条例，并实施不动产统一登记制度。住建部副部长齐骥也于近期表示，40个城市的住房信息联网已完成，按照住建部部署，今年年底，全国地级以上城市将实现联网。

　　在房价高企的背景下，住房信息系统的联网和不动产统一登记制度，为房产税全面开征奠定了充分的技术基础。种种迹象表明，房产税试点扩容已是箭在弦上。有消息称，继上海（楼盘）、重庆（楼盘）试点房产税后，重庆塑料建筑模板今年有望新增数个房产税试点城市。

　　“在一、二线城市房价上涨压力依然较大的背景下，相比"限购令"等行政调控手段只能阶段性将房价控制在一定水平 ，以房产税为核心的改革方案 ，无疑是更有助于遏制房价泡沫化的长效方案。”21日，中国社科院经济研究所研究员、导报特约评论员徐逢贤在接受经济导报记者采访时表示，房产税试点扩容只是时间问题，今年的力度应该不小。

　　至于试点扩容方案，徐逢贤认为，新增试点城市的执行方案与标准应该会按照因地制宜的原则，重庆塑料建筑模板主要针对增量进行征收。在税率和起征点方面，国家允许各地间存在一定差异。

　　他坦言，房产税征收标准应注意避免增加中低收入者的负担，同时，充分考虑居民的刚性住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定优惠。此外，还应多从民间听取意见。

　　中国社科院金融研究所研究员、导报特约评论员易宪容表示，政府开征房产税，意图是让现有对房地产市场过多的行政干预逐渐淡出 ，而更多利用经济杠杆调控房地产市场。但相比试点扩容，建立相关的制度基础与条件才是当前的重点。

　　他认为，应建立一套公平公正的房产税体系，既要包括过多持有住房的累进税制，也要包括对弱势民众的减免条例。而这需要一系列的制度基础，重庆塑料建筑模板例如要对全国住房进行普查，以便知道现有的住房谁在持有以及是如何分布的。

　　“如果这些基础条件确立，房产税就可以在全国范围征收，而不是仅仅停留在试点层面上。”易宪容说。